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"소송 이겼는데도 버티는 건물주…돈 어떻게 받아내나요" [법알못]
... 외제 차나 미술품, 명품 등을 압류해 처분할 수 있어 건물주에게 심리적 압박이 큰 강제집행 절차이기도 하다"고 설명했다. 아울러 권리금에 대한 법적 대응은 계약 기간이 끝나도 진행할 수 있다. 현행 상가건물 임대차보호법은 '건물주가 세입자의 권리금 회수에 피해를 준다면 임대차가 종료한 날로부터 3년 이내에 손해배상을 청구할 권리가 있다'고 규정한다. 엄 변호사는 "권리금을 받지 못한 채 계약이 끝나더라도 3년 이내에는 ...
한국경제 | 2024.02.15 09:58 | 김세린
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성동구, 공실률 0의 거리 '성수동 젠트리피케이션 방지 정책 시즌2' 추진 나선다
... 서울숲과 뚝섬역 주변을 중심으로 추진한 젠트리피케이션 방지 정책을 성수역과 연무장길 일대로 확장하는 것이다. 더불어 상가건물 임대차보호법 등 젠트리피케이션 방지 관련 법과 제도의 개선방안 마련에도 힘쓴다. 성동구는 지난 2015년... 법제화 마련을 위해 발 벗고 나섰다. 그 결과 「지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률」이 국회를 통과해 제정됐다. 임대차 보호기간을 5년에서 10년으로, 임대료 인상 상한선 9%를 5%로 인하하는 내용을 담은 「상가건물 임대차보호법」개정에도 ...
한국경제 | 2023.02.21 11:18 | 강영연
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실언 이후 지역봉사 다녔던 김성원…수해복구 관련법 3건 잇달아 발의
... 법안 3건을 잇달아 발의한 것으로 확인됐다. 28일 정치권에 따르면 김 의원은 지난달 22일 ‘자원봉사활동 기본법 개정안’을 발의했다. 정부 차원의 중앙자원봉사센터를 설치하고, 지방자치단체 산하에 지역자원봉사센터를 마련할 수 있도록 한 게 핵심이다. 개정안엔 지역자원봉사센터 운영비를 지원하는 법적 근거도 담겨 있다. 김 의원은 같은 날 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’도 내놨다. 개정안은 특별재난지역으로 ...
한국경제 | 2022.10.28 18:00 | 양길성
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[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나
... 5월 용산, 6월 잠실·삼성동 일대 기한 만료…신고가 거래에 재지정 가능성 커 허가구역 거래량 70% 감소…"임대차법 10년인 상가는 규제 풀어야" 주장도 서울 주요 아파트 단지에 걸려 있는 토지거래허가구역의 지정 기한이 이달부터 ... 토지거래허가제의 실효성을 높이는 방안을 검토하고 있다. 압구정동의 한 중개업소 대표는 "불경기와 고금리 상황에서 상가를 팔고 싶어하는 주인이 많지만, 상가는 임대차보호법상 보호 기간이 10년이나 되고 권리금과 인테리어 비용, 위로금 ...
한국경제 | 2024.04.12 06:11 | YONHAP
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소공연, 국민의힘에 소상공인 전용 전기요금 신설 등 요청
... 수 있는 정책 마련을 요청했다고 14일 밝혔다. 소공연은 전달식에서 ▲ 소상공인 전용 전기요금 신설 ▲ 외국인 비전문취업비자 취업허용업종 확대 ▲ 소상공인 복지센터 설립 ▲ 화재공제 가입 범위 확대 ▲ 최저임금 제도 개선 ▲ 상가임대차보호법 개정 ▲ 플랫폼 공정경쟁촉진법 제정 ▲ 인력지원특별법 제정 등을 요청했다. 앞서 소공연은 온누리상품권 발행액 및 사용처 확대, 소상공인 사업장 신용카드 사용액 소득공제율 상향 조정, 소상공인 정책자금 등의 대출 상환 기간 연장을 ...
한국경제 | 2024.02.14 08:29 | YONHAP
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족발집 사장님은 어쩌다 건물주에게 쇠망치를 휘둘렀나? [한경부동산밸류업센터]
... 생존권을 보호하기 위한 권리금 회수청구기회보호 등이 개정돼 현재까지 이어지고 있습니다. 이때 개정된 내용은 아래와 같습니다. 1. 계약갱신요구권 행사기간을 5년에서 10년으로 연장 2. 권리금 회수 보호기간을 3개월에서 6개월로 확대 3. 권리금 보호대상에 전통시장 포함 4. 상가임대차분쟁조정위원회 신설 먼저 독자 여러분께서 임대인이냐, 임차인이냐 하는 입장에 따라 취하게 되는 입장과 태도가 확연히 달라질 수도 있습니다만 이번 시간에는 임차인 ...
한국경제 | 2024.01.20 08:30
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전월세상한제, 독일에선 위헌이라는데… [집코노미TV]
한국경제 | 2021.05.07 10:27
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[집코노미TV] 세입자 내보낼 때도 세금 내야한다고?
한국경제 | 2020.11.15 07:00
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겨우 내집마련 했는데 내가 못 들어간답니다 ㅜㅠ [집코노미TV]
한국경제 | 2020.09.19 12:05